BUDAPEST - Zentrale ALTBAUWOHNUNG GLEICH NEBEN DEM RATHAUS UND RIESENRAD

1051 Budapest, Erzsébet tér

Beschreibung

Diese attraktive Altbauwohnung befindet im 5. Bezirk – mitten im Zentrum von Budapest – gleich neben dem Rathaus am Elisabethplatz.

Die Lage könnte nicht besser sein! Restaurants, Metrostation, Universitäten, Geschäfte, Park und alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt befindet sich sozusagen um´s Eck.

 

Auch die schönsten Sehenswürdigkeiten wie das das Parlament, die Oper, die Saint Stephans Kirche, diverse Museen, um nur einige zu nennen, sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoß in einem sehr gepflegten Altstadthaus situiert. Über einen Innenhof und mit einem Lift gelangen Sie in die Wohnung, daher ist die Lage äußerst ruhig.

 

Details:

- 2-Zi.-Wohnung mit 47 m² Wfl.

- hohe Räume 3,70m

- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und integrierter Küche

- Holzboden „hochwertiger Parkettboden”

- Badezimmer mit Dusche und WC

- großzügiger Lagerraum im Keller

- geringe Betriebskosten monatlich nur € 32,--

- Gaszentralheizung mit eigener Therme monatlich € 26,--

- Strom je nach Verbrauch - zur Zeit € 15,--

- Baujahr 1930 - wurde laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude

- das Rathaus ist das Nachbarhaus

- Nettomietzins € 700,-- zuzüglich den BK und Heizkosten

- wenn nur 3 Monate gemietet wird dann beträgt die Miete monatlich € 980,--

- Die WOHNUNG steht auch zum verkauf - Kaufpreis: € 289.000,--

 

Raumeinteilung: Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer mit Hochbett, Badezimmer

 

Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich in Down Town von Budapest – zentraler geht es nicht mehr!!!

Ideale Wohnung für die jenigen, die das Stadtleben genießen und trotzdem eine ruhige Wohnung haben wollen.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition und bringt eine hohe Rendite sowie eine hervorragende Wertsteigerung.

 

Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Müllner Immobilien gerne zur Verfügung: Telefon: +43-(0)664 3045625   sep-muellner-immo@outlook.com

 

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 89 kWh/m2a
  • gültig bis 15.12.2028

Lageplan