RUHIGE 3 Zimmer Wohnung in der Linzergasse mit Blick auf den Kapuzinerberg

5020 Salzburg

Beschreibung

Die Altstadt, das Andräviertel und den Mirabellgarten erreichen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen direkt vor der Haustür.

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung in der Linzer Gasse in Salzburg! Diese charmante Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Innenstadtlage.

Raumeinteilung: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafräume, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon

  • Fläche: Ca. 72m² Wohnfläche
  • Balkon: Genießen Sie den Blick ins Grüne vom kleinen Balkon aus
  • Badezimmer: Mit Badewanne, WC separat
  • Lift: Bequemer Zugang zur Wohnung im 3. OG dank des vorhandenen Lifts
  • Heizwärmebedarf: 144 kWh/m², gültig bis 15.08.2026
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2024
  • Gesamtmiete: € 1.400,-- inklusive Betriebskosten und Heizung

 

Kontaktieren Sie Müllner Immobilien unter +43-(0)664 3045625 oder per E-Mail unter office@muellner-immobilien.com um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

WICHTIG: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kontaktieren können.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 144 kWh/m2a
  • gültig bis 27.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap