MATTIGHOFEN - NEUWERTIGE Doppelhaushälfte in einer ruhigen zentralen Lage

5230 Mattighofen

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen neuwertigen Doppelhaushälfte. Sie finden hier eine Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit. Mit einer erstklassigen Bauqualität und modernsten Energiesystemen bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Eigenschaften:

  • Baujahr: 2022
  • Wohnfläche: 133 m² zuzüglich 17qm Garage
  • Grundstücksgröße: ca. 800 m²
  • Fußbodenheizung mit vollautomatischer Steuerung
  • Großer Garten mit idyllischer Atmosphäre
  • Großzügige Garage und Freiplätze für Ihre Fahrzeuge

Besonderheiten:

  • Möbliertes Angebot (exklusive persönlicher Gegenstände)
  • Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Großzügige Terrasse mit angrenzenden Garten für entspannte Stunden im Freien

 

Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mattighofen, die eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gute Verkehrs-anbindungen.

 

 

 

Ausstattung:

  • Fußboden: Hochwertige Fliesen
  • Heizung: Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • 1 Garage, ausreichend Autostellplätze

Energieausweis:  Energiepass HWB: 35.00 kWh/m²/Jahr

Verfügbarkeit: Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Kaufpreis: € 650.000,--

Besichtigung: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnjuwel persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen.

Kontakt:   Müllner Immobilien   Telefon: 0664 3045625

  • Email: office@muellner-immobilien.com

Wichtiger Hinweis:

  • Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet ist.

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien wenden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 35 kWh/m2a
  • gültig bis 18.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap