Anlegerwohnung in Salzburg
Beschreibung
Dieses kleine Garonniere befindet sich in Salzburg in der Ignaz Harrer Straße
Zentrale Lage mit der sehr guter Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants, Busstationen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Raumeinteilung: Die Wohnung verfügt über einen Wohnschlafraum, Kochnische mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne, Vorraum. Die Wohnfläche hat ca. 25m²
Details: Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Gesamtmietzins beträgt € 490,--
Baujahr ca.1962
folgende Modernisierungen fanden statt: 2023 Neue Thermofenster
Heizwärmebedarf: 80 kWh / m²a Gültig bis: 09.09.2029
Kaufpreis von € 125.000,-
Betriebskosten: € 315,-- inkl. Heizung und Warmwasser sowie den Instandhaltungsrücklagen
Die aktuellen Rücklagen betragen ca. € - wird noch bekannt gegeben
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Müllner Immobilien unter +43-(0)664 30 45 625 office@muellner-immobilien.com gerne zur Verfügung.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Anfragen mit Telefonnummern zügiger bearbeitet werden können!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
- gültig bis 09.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 2750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Fläche ca. 22,73 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 125.000,00 € |
Betriebskosten: | 315,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 315,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7810/221
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 22,73 m2
- Wohnfläche ca. 22,73 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 80 kWh/m2a
- gültig bis 09.09.2029
- Baujahr 1962
- Zustand gepflegt