Anlegerwohnung in Salzburg

5020 Salzburg, Ignaz Harrer Straße

Beschreibung

Dieses kleine Garonniere befindet sich in Salzburg in der Ignaz Harrer Straße

Zentrale Lage mit der sehr guter Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants, Busstationen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Raumeinteilung: Die Wohnung verfügt über einen Wohnschlafraum, Kochnische mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne, Vorraum. Die Wohnfläche hat ca. 25m²

Details:  Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Gesamtmietzins beträgt € 490,--

Baujahr  ca.1962

folgende Modernisierungen fanden statt: 2023 Neue Thermofenster

Heizwärmebedarf: 80 kWh / m²a   Gültig bis: 09.09.2029

Kaufpreis von € 125.000,-

Betriebskosten: € 315,-- inkl.  Heizung und Warmwasser sowie den Instandhaltungsrücklagen

Die aktuellen Rücklagen betragen ca. €  - wird noch bekannt gegeben

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Müllner Immobilien unter  +43-(0)664 30 45 625     office@muellner-immobilien.com     gerne zur Verfügung.

Bitte berücksichtigen Sie, dass Anfragen mit Telefonnummern zügiger bearbeitet werden können!

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 80 kWh/m2a
  • gültig bis 09.09.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap